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房屋面積計算是指外圍水平面積和水平投影面積的計算，包括房屋建築面積、現有建築面積和使用面積的計算。2.房屋建築面積按房屋外墻(柱)以上各層水平投影面積計算，包括陽臺、外廊、地下室、室外樓梯等。、以及高度為2.20米(含2.20米，下同)的永久性建築。3.房屋的* * *建築面積是指全體產權人共同占有或者使用的建築面積。4.房屋的使用面積是指房屋的總使用面積，按房屋內墻的水平面積計算。5.房屋的層數是指房屋的自然層數，壹般按0米以上的室內樓層計算。假層、附層(夾層)、插入層、閣樓(隱藏建築)、裝飾塔、樓梯間和突出屋頂的水箱不計算在內。6.房屋的樓層是指房屋在建築中的樓層。地下水位用負數表示。二、總建築面積計算範圍為1。有永久性結構的單層房屋建築面積按壹層計算。如果是單層住宅，有幾層的話，如果符合規範的壹般要求，也要計算建築面積。2.多層和高層建築按各層總建築面積計算。3.如果技術層(管道層、附著層、夾層等。)在房屋高度超過2.20米時，應計為墻體四周的水平面積。