農村宅基地的目的是解決農村村民的住房問題，不能為了生產而建工廠。房屋出售或出租的，不批準新的宅基地。在宅基地上建廠是改變土地用途的行為。在宅基地上建廠需要有關部門的批準，否則是違法的。法律依據:《土地管理法》第六十二條農村村民只能擁有壹處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量利用原有宅基地和村內宅基地。農村村民住宅用地由鄉(鎮)人民政府審核，報縣級人民政府批準；涉及占用農用地的，應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出售或出租房屋後再申請宅基地的，不予批準。
法律客觀性:
《中華人民共和國憲法》第十條* * *宅基地、自留地、自留山也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用並給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依照法律的規定進行轉讓。壹切使用土地的組織和個人都必須合理利用土地。