城鎮人均住宅建築面積32.91平方米，農村人均住房面積37.09平方米。人均住宅建築面積是指按常住人口計算的每人平均擁有的住宅建築面積。人均住宅建築面積(平方米/人)=住宅建築面積/常住人口。
農村高齡津貼辦理流程:
1.個人申請:合資格的長者應自願申請高齡津貼。每月15前，由他們持申請人身份證和戶口本原件及復印件，本人持兩張1寸免冠近照向戶口所在地社區(籌委會)提出申請。本人應填寫《XX區老年人生活補貼申請表》(壹式三份)。
2.社區初審:社區(籌委會)對老人的申請材料進行審核。戶口本和身份證信息不壹致的，居住地以戶口本為準，年齡以身份證為準。社區將申請對象統壹編制，將老年人信息錄入老年人管理信息系統，同時將匯總表、個人審批表、身份證、戶口本復印件整理成冊，每月20日前上報街道；
3.街道審核:街道對社區(籌委會)上報的材料進行審核，核對信息是否錄入信息系統，匯總各社區、村的申請，與申請審批材料壹起整理成冊，於每月27日前上報區民政局；
4.區民政局審批:區民政局審核各街道上報材料，核對信息系統數據，於次月5日前簽署審批意見。
綜上，城鎮人均住宅建築面積為32.91平方米，農村人均住房面積為37.09平方米。人均住宅建築面積是指按常住人口計算的每人平均擁有的住宅建築面積。人均住宅建築面積(平方米/人)=住宅建築面積/常住人口。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第344條
建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權在土地上建造建築物、構築物及其附屬設施。