法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第三十五條。
永久基本農田依法劃定後，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。能源、交通、水利、軍事設施等國家重點建設項目選址確實難以避開永久基本農田，農用地轉用或者土地征收必須經國務院批準。
禁止通過擅自調整縣級土地利用總體規劃和鄉(鎮)土地利用總體規劃，規避農用地轉用或者永久基本農田土地征收審批。
第十二條
土地所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。
違法建築的認定標準是什麽？
1，未經申請或批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建設的建築物；
2、擅自改變建設工程規劃許可證規定修建的建築物；
3、擅自改變建築物使用性質的。