2.當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
3.當事人可以約定壹方違約時，根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。
我可以退還提前退房的押金嗎？
1.早點退房。如果押金不是違約金，可以退還。
2.租約到期前退房是違反合同的。壹般來說，中途退房違約是通過收取違約金來處理的。至於違約金的數額，法律在這個具體問題上並沒有做出相應的詳細規定，違約金的數額壹般根據雙方的房屋租賃合同的約定來確定。
租房合同到期房東不退押金怎麽辦？
1.如果房東不退押金，可以報警，可以向房管所投訴，也可以申請仲裁。如果實在不行，他可以向法院提起訴訟；
2.當然，房東無故不退押金的方式是協商起訴。壹般合同裏都會有關於定金的約定。房東的行為屬於違約行為，可以按照合同約定的方式處理。當然，這種情況下，協商壹般解決不了問題，大多會走到起訴這壹步。房東惡意違約違反了《中華人民共和國民法》的規定，起訴到法院不僅可以要求返還定金，還可以要求其按照合同約定支付違約金；
3.起訴要有充分的證據，要證明以下幾項:租賃關系確實存在且租賃關系已經結束，不存在所謂的對房東的賠償，房東確實有扣押證據的行為。為了證明事實，通常會保留租房的相關資料作為支持主張的證據。
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法律依據:《中華人民共和國民法典》第703條。
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、付款期限和方式、維修等條款。