法律分析
1.取得營業執照，符合法定條件，辦理合法手續。
個體工商戶開店需要按照相關程序辦理個體工商戶營業執照。經營項目中有許可事項的，還需要辦理相應的許可證。經營者簽署的個體工商戶工商登記申請書，提供身份證明文件、經營場所使用證明和經營範圍登記證明。
二、不得從事非法經營活動。
根據《中華人民共和國刑法》的規定，未經許可從事非法經營活動，擾亂市場秩序，情節嚴重的，可構成非法經營罪。
三、不得改為商品住宅。
根據《中華人民共和國民法典》的規定，業主不得擅自將住宅改為營業用房，必須征得有利害關系的業主壹致同意。感興趣的業主壹般指住在同壹棟樓的業主。如果住在同壹棟樓外的其他業主能證明經營行為妨礙了自己的正常居住，也可以提出反對。
法律依據
查處無照經營行為的辦法第十壹條縣級以上人民政府工商行政管理部門在查處涉嫌無照經營行為時，可以行使下列職權:
(壹)責令停止相關業務活動；
(二)調查涉嫌無照經營的有關單位和個人；
(三)進入涉嫌從事無照經營的場所實施現場檢查；
(四)查閱、復制與涉嫌無照經營有關的合同、票據、賬簿及其他相關資料。
涉嫌無照經營的場所可以予以查封；對涉嫌用於無照經營的工具、設備、原材料、產品(商品)等物品，可以予以查封、扣押。對涉嫌無照經營的行為進行查處，並依據相關法律法規采取措施。
《中華人民共和國民法典》第二百七十九條* * *業主不得違反法律、法規和管理規約將住宅改為營業用房。業主將房屋變更為經營性用房的，除遵守法律法規和管理規約外，還應當經有利害關系的業主壹致同意。