法律客觀性:《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條禁止下列行為: (壹)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位同意,擅自改變建築主體和承重結構的;(2)將無防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房;(三)擴大承重墻原有門窗尺寸,拆除與陽臺連接的磚混墻體;(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果的;(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。
1.擅自拆除、改動承重墻等承重結構,會危及建築物的安全,可能導致墻體出現裂縫,甚至房屋倒塌。同時,妳將面臨行政處罰,恢復加固墻體並承擔相應費用。
2.擅自拆除、改動承重墻等承重結構,造成相鄰業主公共利益和財產權利損害的,應當承擔恢復原狀、賠償損失等侵權賠償責任。
3.情節和後果嚴重,危及樓內其他不特定人員人身安全和財產安全的,還將面臨刑事責任。
承重墻砸了會影響建築嗎?
承重墻在建築中起著重要的作用,它支撐著上層建築的重量。承重墻倒塌不僅影響建築,削弱業主自己房屋的抗震能力,還會影響整個建築。所以承載力強的不能拆,會影響整棟樓的穩定性。如果墻體移動過大,還會造成相鄰墻體開裂,破壞上下層墻體,對結構造成嚴重破壞。
如果對鄰近鄰居的房子有影響,鄰居還是有依據向物業、房管局投訴甚至通過法律途徑。因為承重墻的裝修違反了我國的相關法律,會被罰款,甚至承擔法律責任。
拆墻需要註意什麽?
1,裝修前首先要了解哪些墻可以拆,哪些墻不能拆。只有沒有承重的時候才能把所有的墻都拆了,承重墻絕對不能動,否則後果很嚴重。非承重墻比較薄,大概只有10 cm厚,這些墻會顯示在平面圖上。
2.拆卸前,請註意回路的方向以及水路和管道的變形。墻壁壹般都有電路管道,施工時請註意不要用力過猛抓電路。畢竟電路改造是工程造價中很重要的壹部分,所以如果不想讓裝修公司在裝修上賺太多錢,就需要好好規劃,省錢。
3.有壹些矮墻的窗戶和陽臺外面是隔開的。這些矮墻不能自然設計和拆除。這種墻叫陽臺配重墻。我們不應該低估這個低點。低矮的矮墻可以支撐整個陽臺。所以對於這種類型的陽臺配重墻,我們通常可以把窗戶拆了,但是不要拆。否則室外陽臺可能會掉下來。