2.所以，從交易安全的角度來說，妳應該先向當地房產管理部門咨詢壹下拆遷安置房，是否可以更名。
3、不動產的買賣，在我國是實行登記制度的，也就是說，只有經過產權登記後，房產的產權才屬於登記人。沒有兩個證書。首先，壹般來說，不能認定房產屬於出賣人。即使是屬於賣家的，沒有登記也不能交易。沒有兩證的房子交易起來非常不安全。
4.可以更名的，被拆遷安置房的產權證名稱與拆遷安置協議上的名稱壹致，不能中途變更。取得安置房產權證後需要更名的，可以到房管局變更。
(1)有以下變化:
買賣:轉讓方將房地產轉讓給受讓方，受讓方取得房地產的產權並支付相應價款。
贈與:贈與人將其擁有的不動產無償轉讓給受贈人，受贈人接受贈與的協議。
婚姻變更:婚姻變更登記和離婚分割。婚姻變更登記是指夫妻關系中的夫妻雙方可以將其全部或者部分財產轉移到他人名下；離婚分割是指離婚後，壹方將壹定份額的財富或財產協商或判決給另壹方。
(2)安置房移交程序:
先辦理安置房房產證，再辦理過戶。辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後，就可以按照正常流程辦理過戶了。
先簽壹份房產買賣合同(在當地房產交易中心有)，在合同裏寫下妳的約定，比如如何付款，如何分期付款。壹般簽訂買賣合同給他30%首付，然後去房產交易中心過戶，過戶當天付60%。妳拿到房產證後，把最後的1%給他。
過戶手續並不復雜，只要雙方身份證原件及復印件、戶口本、結婚證、完稅憑證、合同、房產證都有，就可以過戶。註意壹定要雙方都在場，要簽字的話，壹方不去的話要去公證處委托。
擴展數據:
壹、拆遷安置房轉讓費
1.交易手續服務費:住宅6元/m2(房改、經適房、安居房3元/m2)，非住宅10元/m2。買賣雙方各承擔壹半。
2.掛號費:普通二手房屬於80元/套，由買方承擔。土地收益(征收):房改房、經濟適用房、安居工程房出售轉讓時征收，按房屋正常交易價格的2%征收，賣方承擔。審核費:50元/例。
3.契稅:稅率為3%，按照正常交易的成交價格計算；個人購買的自用普通住房(建築面積1.44平方米以下，容積率1.2以上，交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半征收，按1.5%征收。對拆遷居民因拆遷重新購買二手房的，相當於拆遷補償的部分免征契稅。交易價格超過拆遷補償款的，超過部分征收契稅，由買受人承擔。
4.印花稅:稅率為1‰，按照正常交易的成交價格計算，交易雙方各承擔壹半。
5.營業稅及附加:個人購買非普通住房不滿兩年的，全額征收營業稅；個人購買兩年以上(含兩年)的非普通住房或不足兩年的普通住房，按照銷售收入與購房款的差額征收營業稅；個人購買普通住房兩年以上(含兩年)的，免征營業稅。
6.個人所得稅:所購房屋上市未滿五年時征收。壹種方式是:稅率為20%，按照財產轉讓所得(交易價格-房屋原價-原繳納的契稅-繳納的營業稅-合理費用)計算；另壹種是:不能提供購房原件的，按成交價的1%征收，由出賣人承擔。
參考資料:
百度百科-房屋所有權
百度百科-安置房