南京房屋拆遷安置的收益是否應該與政府分享？
1.所謂拆遷安置房，是指因城市規劃、土地開發等原因被拆遷，安置給居民或承租人居住使用的房屋。因為安置對象是特定的拆遷戶，所以此類房屋的出售除了受到法律法規的規範外，還受到當地政府相關地方政策的限制。
2.如果是因重大市政工程拆遷居民而建設的配套商品房或購買的低價商品房，按照有關規定，被拆遷人取得此類配套商品房的，房屋產權屬於個人，但取得所有權後5年內不得上市交易。但是擁有五年以上，就可以自由交易了。
3.如果拆遷是因為房地產開發等因素，拆遷公司會通過其他渠道對安置人購買的低價商品房進行安置或置換。這種商品房和普通商品房沒什麽區別。屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
南京拆遷安置房的收益，賣了房子之後應該怎麽跟政府分？
安置房不同於普通商品房，任何情況下都不能買賣。現實生活中，很多購房者分不清能買到什麽樣的拆遷安置房。很多賣家為了謀取利益，往往制造假象，宣傳自己的安置房可以買賣，給購房者造成了嚴重的損害。
由於交易時間長，受市場因素影響，買家往往要承擔很大的法律風險。主要體現在房價上漲後上家有意反悔，在合同中尋找漏洞以逃避法律責任，追求自身利益，或者為合同的履行設置障礙。
如果買的是還沒定位的安置房，風險更大。買賣雙方雖然可以知道房屋的大致位置，但無法確定具體的結構、朝向、小區環境等。安置房建成後，辦理過戶等手續的時間會更長。
當妳遇到拆遷安置房買賣糾紛時，為了維護自己的合法權益，不妨尋求專業房產律師的幫助。相信他們的專業知識壹定會幫妳解決遇到的問題。以上文章是關於南京拆遷安置房收益是否應該與政府分成以及南京拆遷安置房收益應該如何與政府分成的問題，希望對有需要的人有所幫助。
(以上回答發布於2016-12-10。目前的購房政策請參考實際情況。)
買新房的時候，上搜狐焦點網。