第壹，合同的效力及其履行可能導致合同糾紛。根據《合同法》第四十四條規定:“依法成立的合同，自成立時生效；法律、行政法規規定應當辦理審批、登記手續的，自審批、登記之日起生效。”“依法成立”是合同的生效條件，即有效合同必須是成立的合同，其主體和內容必須符合法律法規的規定。壹些沒有依照法律法規訂立的合同是明顯無效的。
所以那些沒有生效的合同，往往會引發壹些糾紛。這是合同糾紛的原因之壹。第二，違約也是壹個很重要的原因。訂立合同的目的是為了最大限度地保護和實現自己的合法利益，而締約壹方違約可能有利於自己的利益，另壹方的利益可能無法實現。
2.買賣合同糾紛的原因有哪些？
1，商品質量條款未約定或約定不明。壹般對合同標的物的質量應有明確的約定，包括標的物的質量標準、質量異議的期限和法定的鑒定檢驗機構。
2.未約定交付貨物和支付貨款或者約定不明的。合同應約定是否交貨或提貨，目的地在哪裏，運費如何承擔。因為這直接涉及到合同履行地的確定，會對案件的管轄產生很大的影響。
3.違反誠信原則。合同法的基本原則之壹是誠實信用原則。如果壹方不誠實，任何完美的合同都會有爭議。
4.未對受試者的資格或受試者的償付能力進行調查。
5.違約責任。
三、租賃合同糾紛的原因
1.原本由房產統壹管理的房屋租賃市場，被各部門分割，多頭管理，多頭行政，增加了房屋租賃當事人的經濟負擔，也使得部分租賃當事人不願意登記和簽訂房屋租賃合同。執行部門監管不力，執行部門對地下租房市場打擊力度不夠，對違規租房行為不能及時處理，特別是對拒不執行處罰的。
2，法律意識淡薄，隱形租賃市場泛濫。按城市房屋租賃管理法的規定操作太麻煩了。目前，依法轉讓房屋抵押的意識深入人心，但依法出租房屋的觀念還很單薄。很多人認為，雙方的租賃關系只停留在口頭協議上是小事，可能還是熟人關系，不需要額外交登記費。綜上所述，我們可以理解為，訂立合同的目的是為了最大限度地保護和實現壹方的合法利益，而壹方違約可能有利於自己的利益，另壹方的利益可能無法實現。