裝修合同訴訟管轄法院的範圍是什麽？

1.裝修合同訴訟管轄法院的範圍是什麽？具體來說，專屬管轄包括以下內容:1，不動產訴訟專屬的法院管轄；2.因港口經營提起的訴訟，由港口所在地法院專屬管轄；3.繼承遺產的訴訟，由死亡時的住所或者主要遺產所在地的法院專屬管轄。可見，涉及不動產的訴訟屬於專屬管轄。裝修合同本身，不屬於“房地產本身提起的訴訟”。根據專屬管轄的規定，因房地產糾紛提起的訴訟，由房地產所在地人民法院管轄。我國法律及相關司法解釋並未對“因不動產糾紛提起的訴訟”進行界定。目前法學理論界主要有兩種觀點:第壹種觀點認為，凡涉及不動產糾紛的案件，無論糾紛性質如何，都應由不動產所在地法院管轄，這是傳統意義上的不動產專屬管轄。依據在於，民事訴訟法確立不動產專屬管轄原則時，並不是以案件糾紛屬於某壹性質為前提，所有不動產糾紛都由不動產所在地法院管轄，這有利於法院對涉案不動產的情況進行審查，從而便於案件的認定和采取不動產保全等措施，也有利於案件審理後的執行。第二種觀點認為，房產糾紛不能壹概而論，要區分糾紛的性質。涉及不動產本身的糾紛，如不動產質量糾紛、不動產相鄰權糾紛等，應由不動產所在地法院專屬管轄，但其他與不動產本身無關而僅與不動產有關的糾紛，如房屋代理糾紛、購房價款糾紛等，不應由不動產所在地法院管轄。二、裝修合同的陷阱1。現在有很多家裝設計師在設計的時候會故意增加壹些裝修項目，比如在不需要做橫梁的地方加壹根橫梁，在不需要的地方吊頂。這樣全屋裝修報價就高很多，相對來說裝修報價也高很多。設計師這麽做的目的是，如果提高裝修報價，設計師獲得的傭金會高很多。2.我們業主裝修房子壹定要明確自己的居住需求。如果在裝修設計中發現造價高，又沒有很有實用價值的項目，壹定要在裝修設計中堅持自己的要求。3.現在很多建材商家都私下認同了設計師的說法。只要裝修設計使用了建材商的材料，建材商就會給設計師壹定的回扣。很多設計師在設計裝修的時候會故意用這些帶回扣的材料。即使有其他價格更便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設計師也不會在設計中使用，導致消費者浪費金錢。4、我們在裝修的時候，要對目前的裝飾建材市場有壹個大致的了解。我們應該知道什麽樣的材料適合我們的房子，這些材料的零售價等等。5.如果消費者在設計上堅持自己的想法，刪除多余的設計，選擇更便宜的材料，設計師還是有辦法增加預算的。即在測量時，故意誇大和撒謊，增加工程量。比如計算刷墻面乳膠漆時，不扣除門窗面積，或者增加墻面的長度和寬度，都會導致裝修預算增加。6.面對這種情況，我們可以在合同中註明，裝修費是按實際金額計算的，這樣您在驗收工程時，就可以再次仔細測量工程的實際面積，並根據這個數據支付工程款。在裝修合同中，中國法院的管轄權是有限的，壹般分為三類。不動產訴訟屬於不動產管轄，港口經營屬於港口所在地法院管轄，繼承屬於不動產所在地法院管轄。我們應該每天更仔細地研究裝修合同，因為現在裝修合同中的陷阱太多了。