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房子的贈與是法律事件嗎?

捐贈的財產具有法律效力,但捐贈人和受贈人必須具有相應的民事行為能力;而禮物的意義是真實的;捐贈只有在不違反法律、行政法規的強制性規定和公序良俗的情況下才有效。

只要贈與人是完全民事行為能力人,協議內容反映了當事人的真實意思,不違反法律法規的強制性規定和公序良俗,且表達完整明確,該協議就具有法律效力。公證不是協議生效的必要條件,可以不公證。但是,公證協議具有公證的法律效力,壹般不能推翻。

經過公證的贈與合同的贈與人通常沒有撤銷權,所以贈與合同壹經公證即生效,贈與人反悔要承擔違約責任。但由於財產贈與只有依法登記才能轉讓產權,只經過了公證而沒有登記,受贈人只能依據民法典要求贈與人承擔違約責任,而不能取得房屋的產權。

綜上所述,壹般贈與合同簽訂後,贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與,但在經過公證的贈與合同中,贈與人不得在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。贈與合同未經公證是否具有法律效力?即使贈與合同未經公證,也具有法律效力。只要合同符合法律的相關規定,最好在簽訂贈與合同後再提高效力。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第143條

符合下列條件的民事法律行為有效:

1,行為人具有相應的民事行為能力;

2.意思是真的;

3、不違反法律、行政法規的強制性規定,不違反公序良俗。

第657條

贈與合同是贈與人將其財產無償贈與受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

第658條

贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性質和道德義務且依法不可撤銷的贈與合同,不適用前款規定。

第659條

捐贈財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理相關手續。

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