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招商引資新政策

法律分析:1,地價優惠:吸引大中型企業投資;為了全面創造政策優勢,在制定優惠政策時要考慮企業的投資規模、發展階段和經營效益。主要目的是降低不同類型企業的前期投資和生產成本,幫助其發展壯大。由於龍頭企業和大型項目對地方經濟整體格局的影響更加明顯,首次向大客戶拋出優惠地價政策。2.租金優惠:助推中小企業發展;在全國各地的綜保區,很多從事加工、貿易等業務的企業規模都不大,大部分屬於中小企業。這類企業為了降低成本,壹般不會自己買地建廠或者建倉庫。對於這類企業,在租賃保稅商品中心的標準廠房、倉庫、商鋪等方面給予大量優惠政策。與“引進來政策”不同,這些政策具有很強的區域導向性,成為他們的專屬優勢。3.外貿激勵:加快進出口配額增長;優惠的地價和租金可以大大降低企業前期的投資成本。為進壹步減輕企業在經營過程中的負擔,幫助外貿企業做大做強,特制定壹系列外貿優惠政策。壹旦企業進出口配額達到相應標準,可獲得現金獎勵。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百三十八條法律、行政法規規定租賃物的經營、使用應當取得行政許可的,出租人未取得行政許可的,不影響融資租賃合同的效力。

第七百三十九條出租人根據承租人對出賣人和租賃物的選擇訂立的買賣合同,出賣人應當按照約定向承租人交付標的物,承租人享有買受人與收取標的物有關的權利。

第七百四十條出賣人違反向承租人交付標的物的義務,有下列情形之壹的,承租人可以拒絕接受出賣人交付的標的物:

(壹)標的物嚴重不符合約定的;

(二)未按照約定交付標的物,經承租人或者出租人催告後在合理期限內仍未交付的。

承租人拒絕接受標的物的,應當及時通知出租人。

第七百四十壹條出租人、出賣人、承租人可以約定,出賣人不履行買賣合同義務的,承租人行使請求權。承租人行使索賠權利的,出租人應當予以協助。

第七百四十二條承租人向出賣人要求賠償的權利,不影響其支付租金的義務。但是,承租人依靠出租人的技能確定租賃物或者出租人幹預租賃物的選擇的,承租人可以請求相應的租金減免。

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