有產權的東西，原則上只要申請人願意抵押，都可以在法律規定的範圍內抵押。所以，如果車位已經取得產權，前提是原則上車位產權可以作為抵押物申請抵押貸款。但由於抵押貸款辦理起來比較麻煩，辦理方需要進行車位產權評估、產權確認、抵押登記等壹系列流程。手續繁瑣，周期長。停車位的價值沒有房地產的價值高。如果車位在10萬左右，那麽它的價值就在10萬以內。如果作為抵押貸款，申請人可以申請的貸款額度其實並不高。所以很多銀行要求貸款10萬以上。但由於銀行的貸款產品不同，不排除部分小型商業銀行會考慮將車位產權作為抵押貸款的抵押物。同時，如果在壹些壹線城市，路段好的地方，車位高的地方，銀行也會考慮為其辦理按揭貸款。艾睿博擅長基金領域的問答。
2.地下車位使用權可以抵押嗎？
1.我能貸款買壹個地下停車位嗎？
是的，妳可以。和住房貸款壹樣，現在也有專門的停車貸款業務。這種業務在壹定程度上與房地產有關，壹般需要住宅區的房子或購房合同。
不管是買車還是抵押車位，貸款都是允許的。壹般來說，銀行可能不接受單獨購買車位的貸款。壹些銀行的壹些小企業把車位的產權作為抵押貸款的抵押物。有的銀行還會考慮壹線城市好地方的車位價值。如果車位位置好，估值高，銀行可以申請按揭貸款。但不少銀行規定，只有超過65438+萬元的貸款才能作為車位抵押。
2.停車貸款需要什麽條件？
1周歲及18周歲以上的自然人，具有完全民事行為能力，能夠提供有效身份證明或者居住證明。
2.有穩定合法的經濟收入和按期償還貸款本息的能力。
3.無不良信用記錄。
4.在民生銀行申請了住房按揭貸款，簽訂了同壹棟樓的車位買賣合同。
5.按規定比例支付首付款或在我行存入不少於首付款的保證金。
6.同意將所購買的停車位作為向我行貸款的抵押。
7.銀行要求的其他條件。
第三，銀行貸款原則
1，貸款安全是商業銀行面臨的首要問題。
2.流動性是指在預定期限內收回貸款或無損失地快速變現的能力，以滿足客戶隨時提取存款的需要。
3.效率是銀行持續經營的基礎。
銀行信貸管理的基本原則是，商業銀行和非銀行金融機構按照自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我平衡、自我發展的原則，實行資產負債比例和風險管理。資產負債比例管理是用金融機構的資本和負債來約束其總資產和結構。
資產負債率管理指標主要包括資本充足率、貸款比率、中長期貸款比率、資產流動性比率、準備金比率、個貸比率、拆借資金比率、股東貸款比率和貸款質量比率。
第三，地下可以抵押嗎？
壹般地下沒有產權證，只有使用權，所以不能抵押。如果妳有國家，產權證，當然可以按揭。