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置業指南:這些物業知識妳應該知道。

我們住在自己的房子裏,每天和我們打交道的都是小區裏的物業公司。我們要交物業管理費。它們保證我們的生活舒適安全。雖然每天都見面,但有時候對物業是熟悉的陌生人,可能不知道壹些必要的物業知識。

物業能給我們保證什麽?

1,環境更幹凈,綠化完善,空氣清新。公共衛生可以定期維護和清潔。

2.安全問題更讓人放心。陌生人不會輕易進出,小區對交通的控制會讓小區不像壹般的公園。

3.讓妳的生活更方便。電梯壞了,有人來修,門鎖壹個電話打不開。只要是生活中遇到的問題,都可以通過物業妥善解決。

關於財產的幾個問題

1.買了房子住不長,要不要交物業費?

產權人長期不居住的房屋或者建設方未出售的空置房屋,應當繳納物業管理費。理由如下:物業管理公司提供的服務是公共服務,即公共區域的保潔、保安、綠化、房屋和小區的日常管理。這種公共服務不會因為壹個或幾個人不住在這裏而降低管理成本。

2.我們已經付了停車費。物業的責任是什麽?

停車管理單位的職責是:保證車主有停車位;負責疏導小區內的交通;物業停車費僅限於停車場的使用租金,不包括車輛保管費,即雙方只構成車位租賃關系,不構成車輛保管關系。車主應妥善保管車輛。

3.業主和使用人在使用和裝修房屋時,有哪些違規行為,應承擔哪些經濟責任?

業主在使用物業時,特別是裝修房屋時,應遵守房屋裝修管理的相關規定,並提前告知物業管理公司。所有者和使用者有下列行為之壹,給他人造成損失的,應當承擔經濟責任:

1),損壞房屋承重結構,損害房屋外觀;

2)侵占或損壞房屋的* * *用部位和* * *用設備;

(三)在天井、庭院、平臺、屋頂、道路或者其他場地修建建築物、構築物;

4)、侵占綠地、破壞綠地;

(五)亂設攤點、集貿市場;

6)、亂扔垃圾、雜物;

7)在建築物、構築物上張貼、塗寫、刻畫;8)排放有毒有害物質或者發出超過規定標準的噪聲;9)法律法規禁止的其他行為。

物業和業主應當相互理解,履行義務,維護小區的優美環境。

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