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中介吃差價違法嗎?核實後如何處理?

中介賺取差價是違法的。

中介吃差價的處理方法:

1.如果房地產經紀人違反了法律法規,受害者可以向工商行政管理部門投訴。

2.依據:根據相關法律規定,房地產經紀機構和房地產經紀人不得有下列行為:

(1)捏造、散布漲價信息,或者與房地產開發經營單位串通,炒作門牌號,操縱市場價格的;

(二)向交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息,將房屋低價出售、出租,賺取差價;

(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務,誘騙消費者交易或者強迫交易;

(四)泄露或者不正當使用客戶的個人信息或者商業秘密,謀取不正當利益;

(五)為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的提供便利,對同壹房屋簽訂不同交易價格的合同;

(6)改變房屋內部結構,分割出租;

(七)侵占、挪用房地產交易資金的;

(八)購買和租賃自行提供經紀服務的房屋;

(九)為不符合交易條件的經濟適用住房和禁止交易的房屋提供經紀服務;

(10)法律法規禁止的其他行為。

中介吃差價的投訴流程:

1.投訴舉報:如發現中介機構存在差價,可向當地房地產管理部門或消費者權益保護部門進行投訴舉報。投訴可以通過電話、郵件、信件等方式進行。;

2.調查核實:房地產管理部門或消保部門接到投訴後,對中介的行為進行調查核實,調取相關證據和資料;

3.處罰決定:如果調查核實屬實,中介機構將面臨相關處罰和決定,如罰款、吊銷執照、取締等。

4.維權和救濟:對於租客或購房者來說,如果發現中介機構在吃差價,可以要求中介機構退還差價,或者向法院提起訴訟進行維權和救濟。

綜上所述,中介機構的中介服務應該合法合規,不能有吃差價等違法行為。租客或購房者在選擇中介機構時要註意中介機構的信譽和資質,避免選擇不正規的中介機構。同時,租戶或購房者應仔細閱讀中介合同的條款,了解自己的權利和義務,保護自己的合法權益。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第962條

中介人應當如實向委托人報告與訂立合同有關的事項。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬,並應當承擔賠償責任。

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