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收取裝修垃圾清理費的法律依據

裝修產生的建築垃圾委托物業服務公司清運的,應當承擔清運費用,具體收費標準由雙方協商確定。

各住宅小區要召開聽證會、小區業主大會等形式,討論通過適合本小區實際情況的搬家服務收費標準。很多物業收取裝修垃圾清理費是因為建築垃圾只能由具有特定資質的單位和實體來清運,並且要經過市政和環衛部門的審批,繳納壹定的費用,才有資格排放建築垃圾。如果業主能提供有資質排放建築垃圾的證明或者委托有資質的單位清運,也可以自行清運,避免支付裝修垃圾清運費。新房裝修垃圾清理費必須繳納。裝修垃圾清運費是指裝修產生的大量建築垃圾從住宅存放點運送到環衛部門指定的地點進行填埋處理所產生的清運費用。新房裝修時,難免會有壹些裝修垃圾需要清除,所以需要支付運費。壹般情況下,垃圾清理費不包含在物業費裏。垃圾清運費和垃圾設施費由環衛部門收,小區物業收。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第二百八十四條業主可以自行管理建築物及其附屬設施,也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。業主有權更換建設單位依法選聘的物業服務企業或者其他管理人。

第二百八十五條物業服務企業或者其他管理人受業主委托,依照本法第三部分物業服務合同的規定,對建築區劃進行管理。

建築物及其附屬設施應當接受業主的監督,及時回答業主關於物業服務的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當落實政府依法實施的應急措施和其他管理措施,積極配合相關工作。

第二百八十六條所有權人應當遵守法律、法規和管理規約,相關行為應當符合節約資源和保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人實施政府依法實施的緊急措施和其他管理措施,業主應當依法予以配合。對任意傾倒垃圾、排放汙染物或者噪聲、違章飼養動物、違章搭建、占用通道、拒交物業費等損害他人合法權益的行為,業主大會或者業主委員會有權要求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。業主或者其他行為人拒絕履行相關義務的,當事人可以向有關行政管理部門舉報或者投訴,有關行政管理部門應當依法處理。

第二百八十七條業主有權要求建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主對侵犯其合法權益的行為承擔民事責任。

第壹百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯,不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。

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