想把租的房子拆了怎麽辦？
租賃房屋屬於壹種合同關系，房屋的征收和拆遷根據我國法律是政府行為。根據合同法的規定，政府行為屬於不可抗力，導致合同無法履行。不履行合同，不作為違約處理，合同雙方根據實際履行情況進行結算，不履行終止履行。所以可以要求租金根據實際情況結算，多退少補。如果政府已經給了搬遷費，妳也可以索要搬遷產生的合理費用。
因變更或者解除租賃合同給壹方造成損失的，除依法可以免除責任的以外，由責任方負責賠償。本條例已被2011 1公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》廢止，不再具有法律效力。為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目的順利進行，制定本條例。
出租房屋延遲關閉的後果
延遲收樓可與房地產開發商溝通協商，確定收樓時間。如果處理得當，不會有不良後果。收樓的過程並不復雜。只要業主帶上所有的身份證件，相關材料，驗房的費用和工具等。，並按照與開發商約定的時間上門收取房款，主要有以下步驟:
1物業開發商和物業核實業主材料。雙方確認房屋征收流程。
業主收到竣工驗收備案表、住宅質量保證書、住宅使用說明書(這三項必須是原件)和房屋土地測繪技術報告，開發商應予以說明。
3業主對新房進行全面驗收，這是驗房最重要的壹環。
4業主對驗收中存在的問題提出質疑、改進建議或解決方案。雙方經協商達成書面協議，根據協議內容解決房屋交付中存在的問題。如果在15天內不能解決，雙方應就解決方案和期限達成書面協議。
開發商出具實測面積測繪報告，雙方確認面積誤差後結算剩余房款、各項費用及延期交房違約金。
6業主領取新房鑰匙，並簽署《住宅鑰匙收訖書》。
7與物業公司簽訂物業協議，向物業公司繳納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。
8.辦理產權證相關事宜。業主委托開發商辦理產權證的，開發商可以收取契稅和房屋產權登記費。代理費的數額由雙方協商。車主也有權拒絕代理。
9業主在《入住交接單》上簽字，房屋關閉。
看了這篇文章的介紹，我們已經知道如何處理出租的房子了，文章也為大家寫出了具體的方法。如果出現這種情況，我們可以根據合同關系與對方協商，或者按照法律規定執行。同時，我們來看看延遲收樓的後果。