法律分析:集資房可以抵押。主要材料有:職工集資建房抵押申請表、合同(公司蓋章)；房改辦出具的單身證明)和經審核的住房名冊；個人和單位簽訂《集資建房協議書》
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條借款合同是借款人償還借款並支付利息的合同。
第六百八十條禁止高利貸，貸款利率不得違反國家有關規定。借款合同對利息的支付沒有約定的，視為沒有利息。借款合同未明確利息支付方式，當事人不能達成補充協議的，根據當地或當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間的借貸視為無利息。
第二，集資房可以貸款嗎？
根據公積金管理的相關規定，購買普通商品住房、經濟適用住房、集資建房(房改房)、二手房，均可申請公積金貸款。壹般來說，銀行在提供住房抵押貸款時，需要貸款人即消費者提供擔保。只要開發商能提供壹定的擔保，銀行也願意提供貸款，他們之間可以達成協議，妳就可以申請商業貸款。也就是說，開發商必須和銀行有壹定的約定。如果開發商規定不能分期按揭，購房者只能選擇接受。
個人住房按揭貸款流程各家銀行不壹樣。壹般來說，流程是:
1.借款人與開發商簽訂購房合同，支付房價的30%以上(商務用房40%)作為首付款。
2.借款人持購房合同、30%首付收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款銀行申請抵押貸款，並在貸款銀行開立存款賬戶或銀行卡。
3.經調查、審批後，簽訂借款合同。貸款銀行代理人完成登記公證手續後，將款項存入賣方賬戶(客戶采取自願投保原則)，並通知客戶持合同到賣方辦理購買手續。
4.今後，只要借款人在每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡中留足還款金額，貸款銀行將自動從借款人賬戶中扣除，到期全部結清。以上供妳參考，銀行對集資房的貸款可能不壹樣。建議妳咨詢壹下想申請按揭貸款的銀行。
第三，單位集資房可以貸款嗎？
法律分析:沒有，集資房性質特殊，沒有房產證，但是辦理了。
抵押貸款時，需要用房產證做抵押申請貸款。
是的。所以沒有房產證的集資房是沒有貸款資格的。收集
養老住房是通過由國家和單位建設的住房，由政府來改變的。
政府、單位和個人* * *共同承擔集資建房的責任。
房子。單位職工可以在投資、稅收等方面給予全部或部分優惠。
給點救濟。
法律依據:《經濟適用住房管理辦法》
第八條經濟適用住房建設項目免交城市基礎設施配套費。
費等行政事業性收費和政府性基金。經濟適用房
安居工程以外的基礎設施建設費用由政府承擔。經濟適用
房屋建設單位可以以在建工程作為抵押向商業銀行申請貸款。
住房開發貸款。
第三十條經濟適用住房購買者擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年的，不得直接上市交易或購買。
因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府出資。
按照原價並考慮折舊、物價水平等因素回購。