主要問題是內地人能否在香港貸款。如果妳在內地買了房子,想在香港為這套房子貸款,那是不可能的。如果在香港貸款,用這些錢在內地買房是沒問題的。
2.內地對香港的貸款?
原則上,是的。
但實際操作中,內地居民在香港購買房產很難申請貸款。主要原因是,香港的銀行是否給申請人貸款,主要看申請人的收入(即收入)是否充足,而內地居民往往因為無法向銀行提供稅單、有效收入證明等材料而無法獲得貸款。但在筆者促成的房產交易案例中,也不乏中國大陸戶籍人士最終憑借資產證明和收入證明獲得銀行貸款的案例。此外,值得註意的是,香港金管局在2065年6月65日發布規定,438+065,438+00要求銀行批出按揭貸款時,將收入非香港的人士的按揭貸款比例降低了10%。3.內地人什麽條件可以來香港申請港貸?
借款人的要求
1.有合法穩定的工作,有公認的收入,有按貸款規定還款的能力。
2.貸款申請期限和貸款人年齡不得超過70周歲。
3.年齡在18-60之間,具有相應法律責任的正常公民(含港澳臺、中國大陸及外國人)。
擴展數據:
香港貸款“激增”
隨著內地與香港的經濟關系日益密切,香港銀行對內地企業的貸款也不斷增加,過去6年增加了3倍多。
最新數據顯示,截至2013年末,香港貸款規模創歷史新高,達800億美元,同比增長86%。
其中,近七成來自中國企業,占五百六十億美元,是上年的近兩倍。
香港金融管理局最新季報顯示,去年底香港所有認可機構對非銀行客戶的內地相關貸款增至36,020億港元,占總資產的65,438+09.7%。
6個月前為3197億港元,占總資產的18.6%,增幅為12.67%。
為什麽香港銀行對內地企業的貸款近年來“激增”?說白了,香港銀行的“超低”貸款利率極具“誘惑力”。
據記者了解,倫敦銀行同業拆放利率是香港貸款的主要基準。
目前這個指標只有0.55%,而壹年期人民幣貸款的成本在6%左右,兩者利率差實際超過12倍。
這樣,中國企業在港借入美元時,比在中國大陸可節省約30個點的利息支出。
以渣打銀行為例。50萬港幣及以上的個人貸款6個月和65,438+02個月的利率分別為3.92%和3.89%,而內地銀行的利率高達5.6%和6%。