抵押為什麽要公證？我覺得大致有以下幾個原因。
第壹，有很多地方不動產登記部門不做提前抵押登記，而是做公證，防止房屋在有權利證書的情況下被他人抵押。有了公證，有了定貸，有了定房，就方便解決了次級抵押和貸款銀行權的問題。因為公證具有法律效力，可以保障銀行的債權和相應的抵押權。
二、如果借款人未能償還或對其他條款有爭議，可免於訴訟，銀行可直接申請執行。
第三，公證是中間人。他壹方面支持兩黨。他能明確幫助借款人理解銀行合同條款，不被標準合同條款所困！
第四，通過公證，購房系列檔案可以永久保存，借款人可以省去保管或丟失的麻煩！
二、公積金貸款必須公證嗎？
壹般不需要公證。公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是各地的住房公積金管理中心。利用申請公積金貸款的職工繳存的住房公積金，委托商業銀行為購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的退休職工繳存住房公積金。不需要公證。《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
3.公積金貸款為什麽需要公證？
沒有國家法律明確規定公積金貸款必須公證！既然不是法定程序，借貸雙方可以自願協商是否辦理公證；但是貸款申請人是弱勢的，往往是被動的！如果違背自己意願被強制公證，可以投訴舉報！
四、公積金貸款必須公證嗎？
沒有國家法律明確規定公積金貸款必須公證！既然不是法定程序，借貸雙方可以自願協商是否辦理公證；但是貸款申請人是弱勢的，往往是被動的！如果違背自己意願被強制公證，可以投訴舉報！