1.支付定金的壹方不履行義務的，定金不予返還；
2.對方不履行義務的，可以請求返還，並承擔違約責任。
債權人不履行合同義務時，定金和定金均不得退還。
定金是為了擔保債權的履行。支付定金的壹方不履行義務的，定金不予返還；
對方不履行義務的，可以請求返還，並承擔違約責任。
押金是法律保障。支付定金的壹方不履行義務的，不予返還。
但如果對方不履行，則需要雙倍賠償。
押金和保證金的區別如下:
1，性質不同。定金是質押擔保，定金是金錢擔保；
2.交貨時間不壹樣。定金可以在合同訂立前交付，也可以在合同訂立過程中交付，本質上不具有預付款的特征，但需要在履行前交付定金；
3.當事人不同。定金可以是當事人，也可以是第三人，定金是當事人之間的擔保。
總之，押金是法律明文規定的。定金不僅是履約的保證，也是壹種補償。通過支付壹定金額的款項，表明合同雙方當事人有意善意履行已簽訂的合同。買家違約，定金不退，賣家違約，定金雙倍返還買家。押金在法律上沒有明文規定。房子認購書裏的定金，業主或者賠償只是單方面的，是購房者對開發商的保證。如果開發商違約，退定金就行了。
綜上，是邊肖關於哪些押金和保證金可以退的相關回答，希望對妳有所幫助。
法律依據
中華人民共和國民法典
第五百八十六條當事人可以約定壹方應當向對方支付定金作為債權的擔保。定金合同在實際支付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。實際支付的定金數額多於或少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第三百九十條在保證期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收的，擔保物權人可以優先獲得保險金、賠償金或者補償金。被擔保債權的履行期未屆滿的，保險金、賠償金或者補償金也可以提存。