1.違約金由當事人約定或者由法律直接規定。當壹方違約時,它向另壹方支付壹定數額的金錢或其他利益。
2、定金是指合同當事人為了保證合同的履行,根據法律的規定或者雙方的約定,由壹方當事人在合同訂立時,或者在合同訂立後,履行之前,按照合同金額的壹定比例,預先支付給另壹方當事人的金錢或者其他替代物。
3.根據規定,當事人既約定違約金又約定定金的,壹方違約時,另壹方可以選擇適用違約金或者定金條款。
4.如果合同中同時約定了定金和違約金,壹般需要先評估實際損失。如果沒有損失或者損失小於押金,直接主張押金;損失大於押金的,要求賠償約定的違約金。
交了定金不簽金合同生效嗎?
1.首付合同成立。
存款合同的成立是存款合同成立的前提和必備要件之壹。定金合同自定金交付時生效。
2、當事人具有相應的民事行為能力。
任何合同的生效都取決於當事人具有相應的民事行為要件。定金合同的生效要求當事人具有完全民事行為能力,能夠完全辨認自己的行為並預見其後果,具有完全的意思表示能力。
3.意義意味著真理
定金合同的內容應當是當事人的真實意思表示。
4、存款合同的內容和形式不得違背法律和社會利益。
合法的意思表示具有法律約束力,違法的合同不能受到法律保護,也不能產生當事人預期的法律效力。定金合同的內容和形式不得違反法律的強制性規定,也不得違反公序良俗。
5、保證金的實際交付
定金合同是實踐合同,自定金支付人交付定金之日起生效。定金合同成立後,當事人應當按照定金合同的約定履行定金支付義務。
6.主合同有效。
定金擔保合同是當事人為保證主合同的履行而訂立的附屬合同。存款擔保合同的效力取決於主合同的效力。主合同無效時,定金合同無效。但定金合同另有約定的,定金合同的效力可以根據其約定獨立於主合同而存在。
綜上所述,定金和違約金同時存在時,當事人只能選擇其壹行使。根據相關法律規定,違約金條款和押金條款不能同時使用。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第577條
當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第588條
當事人既約定違約金又約定定金的,壹方違約時,另壹方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補壹方違約造成的損失的,對方可以要求賠償超過定金數額的損失。