東西通透和南北通透是兩種不同的住宅類型，不同的朝向和布局。兩者的主要區別在於以下幾個方面:東西通透的朝向和布局:通常是指客廳或主要功能區朝東或朝西，房屋東西兩側都有窗戶，可以實現東西方向的空氣對流。這種戶型常見於商場、辦公室等商業空間，因為可以充分利用早晚的光線，但不壹定適合住宅，尤其是在氣候炎熱的地區，因為會有強烈的西曬問題。
南北通透:這是最理想的住宅戶型之壹，即客廳或主臥朝南，南北兩側都有窗戶，可以形成良好的南北氣流對流，保證全天候自然通風采光。這種戶型在中國等溫差大的地區尤其受歡迎，因為它有助於冬暖夏涼，實現“冬暖夏涼”的居住效果。
采光差:東西是透明的。早上，陽光從東方進入，下午，陽光從西方照射進來。但下午陽光直射可能會導致室內溫度急劇上升，中午采光相對不足。
南北通透:全天可以獲得均勻柔和的陽光，尤其是朝南的壹面可以最大程度的接受陽光直射，從而保證充足的自然光光照。
安慰:東西都是透明的。西部由於太陽暴曬問題，缺乏有效的遮陽措施，夏季室內溫度可能過高，冬季淋濕的風險也會增加。南北通透:由於空氣流通順暢，采光適宜，居住體驗更加舒適，既避免了過熱又降低了濕度。
價格:南北通透的戶型由於通風、采光條件優越，居住舒適度高，往往更受市場歡迎，價格可能會高於東西通透的戶型。
綜上所述，在選房時，通常認為南北通透的戶型更適合居住，通風采光節能性能更好，而東西通透的戶型在壹些特定場合也有其優勢，但作為住宅，可能需要考慮額外的設計措施來應對日照的影響。