1.二手房買賣違約金有哪些法律規定？
二手房買賣違約金的法律規定:《民法典》第585條。違約金的當事人可以約定壹方根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定因違約造成損失的賠償計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。
二、違約金是什麽？
違約金是指當事人在合同中約定或法律規定的，當壹方違約時，應向另壹方支付的壹定金額的款項。違約金可以分為以下三種:
1.法定違約金。從我國現行法律的規定來看，法定違約金主要包括以下幾種情況:
(1)違約金的數額由法律法規規定。
(2)違約金的固定費率由法律法規直接規定。
(3)違約金的費率範圍由法律法規直接規定，具體費率由當事人在此範圍內具體約定。
2.約定的違約賠償金。約定的違約賠償金主要有兩種類型:
(1)法律法規對違約金沒有具體規定，完全允許當事人約定違約金。
(2)法律法規雖規定了違約金的數額、比例或者範圍，但允許當事人自行協商，或者規定當事人的約定優於法定違約金。
三、合同違約金的特點是什麽？
合同違約金有以下特點:
1.可以由當事人在訂立合同時協商確定。當事人可以約定壹攬子違約金，也可以只約定遲延履行、瑕疵履行和不完全履行的單筆違約金。
2.違約賠償金的金額是預先確定的。
3.違約金的適用不完全以實際損害為依據，也不以損失的大小為絕對賠付標準。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法通則》第五百八十四條* * *當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。《中華人民共和國民法通則》第五百八十五條* * *當事人可以約定壹方違反合同，應當向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違反合同損害賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。