原因是。
1.抵押貸款逾期後，需要經過短信提醒、電話催收、催收通知、上門催收、律師函催收等壹系列催收流程。如果能收回逾期債務，就不需要去拍賣抵押物了。
2.抵押物的拍賣往往由人民法院依法進行，提供抵押服務的銀行或其他金融機構無權直接拍賣抵押物，只能與借款人協商，或根據抵押貸款合同的內容折價或清償抵押物。
3.即使借款人逾期未訴至法院，法院也只會在判決後讓借款人履行生效文書中的還款義務，而不會執行當初的拍賣。
除非借款人拒不履行還款義務，否則法院有可能應貸款機構的申請依法查封、扣押抵押物，並強制拍賣，以保護抵押權人的優先權益。
4.無論是第壹按揭貸款還是第二按揭貸款，借款人以其名下房產作為抵押申請貸款的，仍擁有抵押房產的所有權。即使逾期還款，抵押權人也應在依法拍賣前告知業主，不會直接拍賣。
5.貸款逾期的現象其實很普遍。這不是壹次兩次了。如果逾期，向法院起訴，申請強制拍賣，需要耗費大量的人力和時間。從成本和回報收益來看，會顯得得不償失，所以壹般不容易直接起訴拍賣。
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擴展數據:
過了期限除了拍賣還有什麽不良後果？
拍賣抵押物清償壹般是最後壹個環節，前期會有逾期影響。
1，收藏造成的心理壓力
心理防線薄弱的人，被收了幾次後可能會不堪忍受，感覺心裏壓著壹塊大石頭，讓人喘不過氣來；心理承受能力強的人也會在連續幾個月的催收壓力下撐不住。即使他們不問，借貸機構也可以聯系家人朋友，也會給自己帶來心理壓力。
2.累計逾期罰息
逾期罰息通常為65438+正常利息的0.5倍，從逾期的第壹天開始計收，直至逾期債務清償或貸款機構主動停息。因此，如果正常的貸款本息未到期，逾期後累積的逾期罰息和貸款本金的償還會更加困難。
3、向央行報告個人信用受損情況。
如果貸款到期日24:00還不上，則為逾期。逾期後將按照相關部門的監管要求如實上報央行征信，並在個人征信報告中顯示。即使逾期債務有壹天還清了，逾期記錄也會在征信中保留5年，這意味著個人信用將長期受到損害和羞辱。