法律分析
根據相關法律規定，國家現行法律法規沒有明確規定壹套房子最多居住人數或人均最低居住面積，但出於安全考慮，最好保持在合理範圍內。這樣，當災難等不可抗力因素發生時，可以減少悲劇的發生。根據物業管理條例，即使沒有足夠的業主，只要是業主，就有權接受物業服務，監督業主委員會的工作，監督物業使用部位的管理和使用。住宅功能單壹，相對封閉獨立。住宅小區最大的特點是住宅功能單壹，住宅小區相對封閉獨立，居民居住在壹起。居住區內所有設施的設計和建設都是為了方便居民，居住區不包括社會物質生產等城市的某種功能，便於管理和服務，便於提高城市居民的生活條件和水平。居住小區人口密度高、人口結構復雜、建築密度大，形成了居住小區人口密度高、人口結構復雜的特點。居民以家庭的形式居住在居住區內，人口結構以年齡劃分，可以覆蓋人口的各個年齡層。房屋產權多元化，設施社會化。住房制度改革後，居民小區的房子基本都是居民個人購買，產權歸居民個人所有。居民個人對自己擁有產權的房屋享有占有權，處置權包括買賣、出租、抵押、贈與、繼承等法律允許範圍內的壹切權利。統壹規劃建設，配套設施齊全，現代城市居住區都是通過全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設形成的。它是許多職業和人才共同努力的結果。因此，大部分住宅小區規劃建設合理，配套設施齊全。
法律依據
《物業管理條例》第六條房屋所有權人是業主。業主在物業管理活動中享有下列權利: (壹)按照物業服務合同的約定接受物業服務企業提供的服務；(二)提議召開業主大會會議，對物業管理的有關事項提出建議；(三)提出制定和修改管理規約和業主大會議事規則的建議；(四)參加業主大會會議並行使表決權；(五)選舉業主委員會成員，享有被選舉權；(六)監督業主委員會的工作；(七)監督物業服務企業履行物業服務合同；(八)對物業* * *部位、* *設施設備和相關場地的使用情況有知情權和監督權；(九)監督物業* * *部位和* * *設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用；(十)法律法規規定的其他權利。