房屋公攤面積沒有國家標準，但通常公攤面積不能超過30%。每個建築因為自身的情況，在這方面都是不壹樣的。詳情如下:
1，壹般多層住宅的共用公攤面積約為10%至13%；
2.對於多層房屋，國家明確規定7層以下房屋分攤率為7%至12%。
3.7樓至11樓房屋分攤率為10%至16%。
(1)如果地下沒有機房，底層沒有商鋪和架空建築，小高層建築分攤系數在10%-15%之間；
(2)有電梯的小高層住宅，公攤系數在15%-20%之間。
4、高層住宅12至33層住宅公攤率14%至24%。
5.18層以下板式房屋公攤約為13%至15%；
6.積分型地產池大多在15%到17%之間；
因為電梯數量的增加，7、30層以上的房屋公攤通常在25%左右。
8.別墅住宅，根據國家規定，別墅型住宅公攤率為1%至8%。
分攤面積的計算:各戶分攤公共建築面積的計算方法，每戶套內面積按比例分攤。詳情如下:
1.計算分攤系數，等於待分攤的公共面積之和/每套房套內建築面積之和=(總建築面積之和-每套房套內建築面積之和)/每戶套內建築面積之和；
2.每套房公共分攤面積=分攤系數乘以每套房建築面積。
房屋公攤面積的分攤需要遵守以下規則:
1.商品房的公共面積由建築物分攤。分攤的公共建築面積為本樓內的公共建築面積，與本樓不相連的公共建築面積不得分攤到本樓內；
2.服務於整棟商品房的公共建築面積由該樓內每套商品房分攤；局部範圍內的公共建築面積由受益商品房分攤；
3.分攤公共建築面積後，每套商品房分攤建築面積的具體部位不再分割，但任何人不得占用或改變原設計的使用功能。
綜上所述，公攤面積不宜超過30%。公攤面積約為10%至13%；18層以下的板式住宅份額約為13%至15%；點型地產池多為15%至17%；30層以上的房子因為電梯數量的增加，公攤通常在25%左右。
法律依據:
《商品房銷售面積和公共建築面積分攤計算規則》第五條
商品房以“套房”或“單元”出售，商品房銷售面積為購房者購買的套內或套內建築面積(以下簡稱套內建築面積)與分攤的公共建築面積之和。
商品房銷售面積=套內建築面積+共用公共建築面積
第六條
室內建築面積由以下三部分組成:
1，套內使用面積(單位)；
2.內墻面積；
3、陽臺建築面積。