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法律是如何規定轉包的?

法律解析:建築工程分包是指總承包單位或者勘察、設計、施工承包單位在承包建築工程後,經發包人同意,將工程中非主要的、專業性較強的部分分包給其他具有相應資質的承包單位,並與其簽訂分包合同,與總承包單位或者勘察、設計、施工承包單位對發包人承擔連帶責任。

分包原則

(1)容易管理,不應該有太多的子標準。

(2)有利於投標競爭,分標不能太少。

(3)應該很容易為每項標準劃清責任。

(4)按整體單項或分區分標,避免按工序分標。

(5)將實際工作內容和實際技術相近的項目合並在壹個標段中,減少施工設備的重復采購和實際人員的數量。

(6)考慮招標人提供的條件對主體工程招標的影響。

(7)為發揮企業優勢,吸引優勢承包商投標,投標可按項目性質和專業進行劃分。

法律依據:《中華人民共和國建築法》

第二十八條禁止承包人將其承包的全部建設工程分包給他人,禁止承包人將其承包的全部建設工程肢解後以分包的名義分包給他人。

第二十九條建築工程總承包單位可以將部分承包工程發包給具有相應資質的分包單位;但總承包合同中約定的分包除外,必須經建設單位同意。在總承包的情況下,建設工程的主體結構施工必須由總承包單位自行完成。

建築工程總承包單位應當按照總承包合同的規定向建設單位負責;分包單位應按分包合同的規定向總承包單位負責。總承包單位和分包單位應當就分包工程向建設單位承擔連帶責任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質的單位。禁止分包單位將承包的工程進行分包。

第四十五條施工現場安全由施工企業負責。總承包商應負責施工總承包合同的實施。分包商對總承包商負責,服從總承包商對施工現場的安全生產管理。

第五十五條建築工程實行總承包的,總承包單位應當對工程質量負責。總承包單位將建設工程分包給其他單位的,應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包商應接受總承包商的質量管理。

第六十七條承包人將其承包的工程轉包或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,處以罰款,並可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。

承包人有前款規定的違法行為的,對分包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失承擔連帶責任。

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