當前位置:法律諮詢服務網 - 法律援助 - 法院已經強制拍賣了這所房子。這個拍賣過程需要多長時間?

法院已經強制拍賣了這所房子。這個拍賣過程需要多長時間?

如果只是決定強制拍賣,大概需要三個月左右才會舉行拍賣。因為房地產評估會選擇評估公司,根據評估報告的價格確定底價,再選擇拍賣公司。拍賣公司應在報紙上發布公告,公告必須在拍賣可以舉行的十五個工作日之前。

那就要看能不能拍賣了。

如果不能拍賣,可以拍賣兩次。每次拍賣的間隔時間大約是兩個月。拍賣公司必須向法院寫調價報告,法院批準後才能進行拍賣。

如果三次拍賣都失敗,法院將有60天的出售期。如果賣不出去,就和債權人協商解決。

擴展數據:

強制拍賣必須具備法定條件才能成立,否則拍賣無效。強制拍賣的條件各國不盡相同,但壹般來說,根據拍賣標的是動產還是不動產來區分不同的條件。壹般強制拍賣應符合以下條件:

1.強制拍賣應當由國家法定執行機關實施。在我國,法院是有權執行法律的機關。在法治國家,非經正當法律程序,公民的財產權不被剝奪或限制。

非經法律特別授權,任何單位和個人無權強制執行,不能對他人財產采取強制執行措施。公民財產的強制拍賣只能由行政機關依據職權進行,其他單位未經授權不得進行強制拍賣。

2.強制拍賣必須有執行依據。執行的依據是執行機關據以執行的法律文書,是確認雙方當事人壹方承擔民事義務,另壹方享有民事權利並具有強制執行效力的法律文書。因為強制執行的目的是實現債權人已經確定的民事權利,強制拍賣應以實體權利的存在為前提。

3.被執行人的財產被查封或者扣押。根據我國民事訴訟法的規定,扣押壹段時間後仍不履行的,人民法院有權拍賣債務人的財產。可見,查封、扣押債務人財產是強制拍賣的必經程序。

百度百科-強制拍賣

  • 上一篇:法律作為上層建築的重要組成部分,不是憑空出現的,而是特定社會產生的東西的基礎。
  • 下一篇:2019天津稅務師考試《涉稅服務相關法律》每天練習壹次(12.438+07)。
  • copyright 2024法律諮詢服務網