什麽是房產過戶公證？
1.房地產轉讓公證是指公證機關根據當事人的申請，證明與房地產有關的法律行為、具有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易中的必要環節，但經過公證處的審查，當事人可以規避房產辦理中的諸多風險，經過公證的購房合同或協議可以直接申請法院執行。
2.房屋是重要的生產和生活資料。房地產公證具有促進和保障房地產市場培育、房地產交易活動健康發展、保護交易者合法權益的作用。不動產公證的種類分為不動產繼承公證，即繼承公證；遺囑公證；贈與財產公證。涉及國外、港澳臺產權轉讓的法律事務也必須公證。
3.為了規範涉及不動產的法律行為，防止不動產糾紛，減少訴訟，許多法律法規規定，涉及房屋產權和形式變動的法律行為必須進行公證。完成買賣的程序和手續，可能會遇到很多法律問題，需要處理好與各方的關系，所以公證可以在這個過程中提供必要的法律服務。
房產過戶公證的程序是什麽？
房地產公證由房地產所在地或房地產合同壹方當事人所在地或房地產合同簽訂地的公證處受理。中國房地產業興起不久，國家調整房地產法律關系的法律規範在不斷完善，各地區也在根據自己的區域情況制定許多與房地產相關的政策；國家制定的有關房地產的法律法規和各地制定的地方性法規政策是辦理房地產公證的依據。
房產公證處需要對所售房屋的具體情況進行詳細了解。比如所購房屋的產權狀況、位置、數量、質量、附屬設施、使用面積等；購房款金額、支付日期和支付方式；房屋交付時間；雙方認為應當約定的其他內容；合同雙方的簽字、蓋章、簽約時間，包括要購買的房屋是否有銀行按揭的負擔，都是審核的內容。
房子是不動產的壹種，在我們的日常生活中起著特別重要的作用。公證是房產過戶過程中非常重要的壹步，所以上面的文章告訴我們什麽是房產過戶公證，房產過戶公證的程序是什麽。