法律分析
辦理繼承，就是繼承死者合法擁有的財產。遺囑繼承的具體流程:死者去世後，遺囑指定的繼承人應出示合法有效的死者遺囑、死者死亡證明、結婚證、死者財產證明(房產證、存折等。)，以及繼承人的身份證、戶口本、結婚證和死者與繼承人的關系。以上證件齊全後，到當地公證處辦理遺囑公證時，需要繳納公證費。遺囑不動產的過戶流程和費用:1。繼承權公證:繼承人先去公證處公證。公證需要帶遺囑、遺囑人死亡證明、居委會、村委會出具的繼承人證明、繼承人身份證明、繼承的房產證等證明材料。遺囑公證費用是所有費用中最大的，也就是說它是房產繼承最重要的費用。這種費用有兩種收取方式。第壹種是總房價的2%，第二種是按房屋建築面積。這兩種收費方式都沒有特別的規定，所以妳要問當地的公證處，公證費是怎麽算的。因為目前我國還沒有規定要繳納遺產稅，所以這個可以忽略。二、公證部門工作人員受理材料後進行核實調查，並對所有法定繼承人進行訊問並制作筆錄。然後委托評估機構做評估報告，評估準確後才能拿到公證書。3.拿回公證書，繳納公證費。四、不動產的核心為繼承。妳需要帶上上面說的房屋所有權證和繼承公證。還需要繼承人的身份證明和復印件。五、到窗口領取房屋所有權登記申請書。6.攜帶身份證、權屬證明、公證書到房管部門辦理房屋權利變更。部門工作人員受理後，進行審批。七、辦理變更手續需交交易費、登記費80元和印花稅5元。交了才能拿到房屋所有權證。這是基本流程。當然，上面提到的款項只是在轉賬的時候才需要支付。如果拿到房產證後打算出售，還需要按程序繳納測繪費、評估費和稅費。稅費包括全額繳納的20%個人所得稅，以及營業稅、契稅等稅費。去稅務部門窗口，辦理營業稅繳納，按照規定比例繳納。當然，如果滿足壹定條件，這部分費用是可以減免的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第壹百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。