這個沒問題。我以前也做過類似的事情。壹般房子以房產證為準。什麽樓號只是物業編號，不能作為依據。只要房產證上戶主的名字和賣方是同壹個人。如果妳不想要這房子，妳的定金是不能退的，因為是妳先毀約的。根據《房屋登記辦法》第三十六條規定，有下列情形之壹的，權利人應當在相關法律文書生效或者事實發生後，申請房屋權屬變更登記:房屋所有權人姓名發生變更的；房屋所在街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的；住房面積增加或減少；同壹所有人分割或者合並房屋的；法律法規規定的其他情形。不動產權證書第三頁左上角二維碼掃描即可查看不動產權證書編號。房產證，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。是指購房人通過交易取得房屋的合法所有權，並依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。房屋所有權證，包括房屋所有權證和房屋所有權證，是由房地產登記機關出具的證明房屋所有權的書面憑證。房屋所有人管理和使用自己房屋的證明。房產證作為壹種憑證，具有以下顯著特點:1，房產證只能由房產主管部門頒發；2.房產證是特定房屋所有權的書面證明，可以記載特定房屋的狀況以及是否設定了擔保物權。基於壹物壹權的學說，房產證以壹房壹證為原則，即具有獨立建築結構和使用功能(包括區分所有房屋)的房屋只有壹個所有權，不動產登記只能有壹個所有權登記，相應只能頒發壹個房產證；3.房產證只能發給特定房屋的所有人。房屋為* * * *所有的，除了房屋所有權證，還可以發給* * * *所有人。4.房產證是對特定房屋的所有權進行登記後，由登記機關發給特定權利人的權屬證書，房產證的內容應當與登記簿的內容壹致。
法律依據:根據《房屋登記辦法》第三十六條規定，有下列情形之壹的，權利人應當在相關法律文書生效或者事實發生後申請房屋權屬變更登記:房屋所有權人姓名發生變更的；房屋所在街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的；住房面積增加或減少；同壹所有人分割或者合並房屋的；法律法規規定的其他情形。
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