1，商業貸款基準年利率:0-6個月(含6個月)，年利率:4.35%；6個月-1年(含1年)，年利率4.35%；1-3年(含3年)，年利率4.75%；3-5年(含5年)，年利率4.75%；5-30年(含30年)，年利率4.90%；
2.個人公積金貸款基準利率:五年以下(含五年)短期貸款基準利率為2.75%；五年期以上長期貸款基準利率為3.25%。
但貸款利率應根據貸款人申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素綜合評估。
二、貸款買房流程
1.了解征信，首先，如果想貸款買房，購房者首先要查看自己的個人征信是否符合貸款條件，被豁免的房子也是看好的。當他們準備購買時，發現自己的征信不合格，處於被動地位。
2.了解銀行。購房者在申請貸款前，可以去銀行咨詢，詢問貸款申請條件、利率、審批時間、放款時間是什麽，然後進行比較，選擇性價比高的銀行。
央行定基準利率，也有浮動利率。銀行可以根據借款人情況自主浮動貸款利率。銀行貸款利率是指貸款期間利息額與本金額的比率。中國的利率由中國人民銀行管理。銀行貸款利率參考中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率的基礎上在壹定範圍內浮動。以銀行和其他金融機構為貸款人的借款合同的利率，只能在中國人民銀行規定的利率上下限範圍內協商確定。如果貸款利率高，貸款期限後借款人的還款額會增加，否則會減少。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第六百八十條禁止高利貸，貸款利率不得違反國家有關規定。借款合同對利息的支付沒有約定的，視為沒有利息。借款合同未明確利息支付方式，當事人不能達成補充協議的，根據當地或當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間的借貸視為無利息。
關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定
第二十五條貸款人請求借款人按照合同約定的利率支付利息的，人民法院應予支持，但雙方約定的利率超過合同成立時壹年期貸款市場牌價4倍的除外。
前款所稱“壹年期貸款市場牌價”是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的壹年期貸款市場牌價。