房貸逾期會有什麽後果？
1.不良個人信用記錄
壹旦房貸逾期，不管是商貸還是公積金貸款，貸款銀行都能看到妳的逾期還款記錄。如果是嚴格的銀行，哪怕妳只是逾期壹天，銀行也會將逾期信息錄入央行征信系統。逾期記錄壹旦進入征信系統，會對大家以後申請信用卡或貸款造成嚴重影響。即使能貸到款，貸款額度也會大大降低。
2.將產生罰息和滯納金。
如果房貸逾期，銀行會電話或短信提醒借款人還款。逾期還款會有罰息。不同貸款銀行罰息不壹樣，基本都是在原貸款利率基礎上加30%-50%。壹般來說，銀行會給妳七天時間補齊欠款。如果能在七天內補齊所有應還資金，則不收滯納金。但超過7天，銀行會收取罰息和滯納金壹起收。
3.抵押財產的查封風險
壹般銀行會在房貸合同中設置違約條款，要求借款人連續逾期三次或累計逾期六次的，壹次性償還全部貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還，銀行將依據借款合同和擔保合同向法院提起訴訟。法院將采取財產保全等措施，凍結貸款人和擔保人的所有銀行賬戶存款，並查封質押財產。
房貸逾期被起訴怎麽辦？
1.在法院受理前結清欠款，銀行自然會撤訴。
2.如果暫時沒有能力還清欠款，可以在法院受理前聯系銀行協商還款。最好能提供相應的證明資料(如解除勞動合同證明等。)協商時，先明確自己暫時無力償還債務，說明自己並非故意逾期不還，然後表達真誠的還款意願，再嘗試申請延長還款期限，分期償還欠款。如果銀行最終同意，自然會撤訴，然後和客戶商量新的還款方案。
3.此外，客戶還可以嘗試向身邊的家人朋友借錢還債。先把房貸欠款還清，再把錢還給親戚朋友。
4.如果實在沒辦法或者銀行審理不了，就要準備好相關證據(如失業、家庭變故等。)，在法官面前表現出自己的高度誠信，不是惡意欠錢，從起訴時起也有還款能力，這樣法院才有可能做出合理的裁決。
5.用戶通過各種努力都無法償還銀行的貸款。他們也可以考慮把房子掛牌出售，通過出售房屋的收益來償還銀行的欠款。只要銀行能拿到欠款，銀行就會撤銷訴訟。