房地產法常識有哪些？
房屋* * * *的權利是什麽，可以不經某人* * * *同意轉讓嗎？
1.房屋的* * *權，是指兩人或兩人以上對同壹不動產不分份額享有平等所有權(份額* * *權除外)，承擔平等義務的* * *關系。
2.未經業主同意，不得轉讓* * *所有的房屋。除非* * *另有約定，否則* * *所有的不動產的占有、使用、收益和處分應取得所有* * *所有人的同意。我國《城市房地產管理法》規定，未經其他* * *人書面同意，不得轉讓* * *房地產。如果將* * *所有的房屋擅自出售轉讓給他人，其他* * *人可以主張該房屋的轉讓買賣關系無效。
什麽是房屋所有權證？房屋所有權證有幾種形式？
1.房屋所有權證是指房屋所有權人擁有房屋權利的唯壹合法憑證，受法律保護。
2.房屋所有權證有三種:
1房產證
2 .《房地產權屬證書》
3 .《房地產權屬證書》
什麽是不動產轉讓，不動產轉讓的形式有哪些，哪些不動產可以不轉讓？
1.房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
2.房地產轉讓的形式有:
1交易；
2禮物；
3.以固定價格入股、與他人合夥創辦企業等方式改變房地產權屬的；
壹方提供土地使用權，另壹方或多方提供資金共同開發經營房地產，房地產權屬發生變化的；
5.因企業收購、兼並、合並導致房地產權屬轉移的；
6.以不動產清償債務；
7 .法律法規規定的其他情形。
3.下列房地產不得轉讓:
(壹)以出讓方式取得土地使用權，不符合規定條件的；
(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(三)依法收回土地使用權；
(四)未經其他* * *人書面同意，* * *擁有房地產的；
(五)權屬有爭議的；
(六)未依法登記並取得權屬證書的；
(七)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。