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房客欠我房租。我該如何起訴?

1.訴訟必須明確說明欠妳房租,並提供租房合同;

2.地址寫妳的戶籍,然後寫壹個聯系地址,就是妳現在住的地址。

3.利息可以用同期銀行貸款利息的兩倍來計算,從他寫借條到他實際還清債務。

根據《中華人民共和國合同法》:

第壹百零七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第壹百零八條當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

擴展數據:

衢州市百余戶拖欠公租房租金?拖欠超過四個月的租金會被檢控。

2月16日,記者從衢州市住建局住房保障中心獲悉,截至2016年2月4日,市本級興華西苑、白雲小區、蓮花西區、梅花小區、菊花濱菜園、雅美小區、興華苑等公租房小區有875套,但有100多戶。

“根據拖欠租金的不同,我們會對欠租者采取不同的措施。”住房保障中心的工作人員告訴對方,為了做好公租房的租金收繳工作,保證國有資產的安全運營。

住房保障中心將向拖欠三個月和四個月的租戶發出租金催繳通知。對於拖欠租金超過四個月且未在規定時間內支付租金的承租人,將出具《律師函催收租金》。

對於未能在律師催租函規定的期限內支付租金的承租人,中心將啟動法律程序,向柯城區人民法院提起訴訟;超過6個月未交租金,可以解除租賃合同,收回房屋,索賠損失。

據了解,截至記者發稿時,拖欠公租房100余戶,其中2015、11.24 4戶已啟動司法程序,法院現已立案審理。

有23戶,正在催交。目前,起訴的相關資料已提供給律師,正在走法律程序;47戶已經發了告知函和律師函;剩余的拖欠租金正在繼續做收租工作。

家裏有實際困難的特殊群體怎麽辦?這位工作人員說,凡是持有有效期內的“低保”或“特困證”的城鎮老年人,只要向住房保障中心提出申請,經民政部門審核通過,都可以免交房租。

對其他“低保”或“貧困戶卡”家庭,保障面積標準內的租金可減免50%;對人均月收入低於上年度城鎮最低工資標準的住房困難家庭,經市民政部門確認符合減免條件的,租金可減免40%。2015年,285戶城鎮公租房* * *家庭享受了優惠的租金減免政策。

人民網-衢州市區100多戶拖欠公租房租金超過4個月的住戶將被收費。

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