2.去房屋安全鑒定所或中心,填寫鑒定申請書。去的時候帶上房產證和房屋所有人的身份證(原件和復印件)。
房屋安全檢查鑒定的壹般流程:
1.檢測項目是通過對建築、結構、裝修材料和設備的綜合檢測,建立和完善住宅質量檔案,評價住宅質量的過程。
2.適用範圍保護建築物和其他需要全面檢測的房屋。
3.檢測內容和流程主要檢測參數有:傾斜、沈降、裂縫、地基、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。每個參數的測試壹般都是現場測試。
4.非現場檢測項目a .混凝土結構構件檢測中,采用混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;b鋼結構構件檢測中,鋼材試件的抗拉強度采用鋼材抗拉強度試驗方法檢測,鋼材試件的彎曲變形能力采用鋼材抗彎強度試驗方法檢測。c .木結構構件檢測中,檢測木材順紋抗壓強度、抗拉強度、抗剪強度,木材抗彎強度、彈性模量,木材橫向抗壓強度。
檢測內容過程:
1.調查建築建造、使用和修繕的歷史沿革、建築風格、結構體系等材料。
2、編制總平面圖、建築平面圖、立面圖、剖面圖、結構平面圖、主要構件剖面圖等資料。
3、抽樣檢驗建築承重結構材料的性能,構件抽樣數量和位置應符合相關標準的規定。取樣地點應包含有代表性的受損部件。
4.檢查房屋結構、裝修、設備的損壞程度,分析損壞原因。
5.檢查房屋傾斜和不均勻沈降的現狀。
法律依據:
城市危險房屋管理條例
第六條
市、縣人民政府房地產行政主管部門應當設立房屋安全鑒定機構(以下簡稱鑒定機構),負責房屋安全鑒定,並統壹啟用“房屋安全鑒定專用章”。
第八條
鑒定機構應當按照下列程序進行房屋安全鑒定:
(壹)受理申請;
(二)初步調查,摸清房屋的歷史和現狀;
(三)現場勘查、測試並記錄各種受損數據和狀況;
(4)驗算和整理技術資料;
(五)綜合分析,定性論證,做出綜合判斷,提出建議;
(六)出具鑒定文件。