1.房屋質量存在問題，給房屋買受人造成損失的，買受人可以要求開發商賠償損失，具體按照雙方在購房合同中約定的賠償條款執行；
2.根據《建設工程質量管理條例》、《城市房地產開發管理條例》等。，購房人在合理保修期內房屋出現質量問題，可以要求業主承擔維修責任，特別嚴重的可以要求退房。
房屋浸水評估收費標準如下:
1.如果房子漏水，找司法鑒定壹般都很貴。鑒定需預先收取鑒定費2萬元。若本次鑒定能正常進行並得出相關鑒定結論，則根據具體鑒定工作量收費。現場檢查後確定因故不能進行鑒定的，收取2000元的出場費。對現場進行正常鑒定，但未發現漏水原因的，根據具體鑒定工作量確定鑒定費；
2.第壹、二類房屋中，樓棟居民對裝修房屋進行鑒定，但需按第三類房屋收費標準收費，建築面積按使用面積乘以1.33計算。鑒定中，設計相鄰房屋結構安全鑒定時，需要單獨討論收費；
3.如被評估房屋無圖紙，可在相應工程類別規定的費用基礎上增加費用，但增加的費用不得超過房屋評估費用總額的30%；
4.古建築安全鑒定費按壹類工程收費標準乘以系數2.0計算；
5.建築物高度超過四米的，鑒定費按1.2乘以系數計算；
6.在有毒或高溫特殊環境下進行房屋安全鑒定的，需在鑒定費的基礎上增加20%的費用；
7.如果是保障性住房的安全鑒定，按上述標準減半。對定期批量理性房屋安全鑒定，鑒定費按上述標準收取；
8.如委托方需要提前加急制作評估報告，加急費按評估費的20%至30%增加。
法律依據:《城市房地產開發經營管理條例》第三十條。
商品房交付使用時，房地產開發企業應當向買受人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
住宅質量保證書應當載明工程質量監督單位核定的質量等級、保修範圍、保修期限和保修單位。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定承擔商品房的保修責任。
保修期內，因房地產開發企業對商品房進行維修而影響房屋原有使用功能，給購房人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。