開房產證需要註意什麽？
1，以家庭為單位。
房產證是證明房屋產權歸屬的，是買房時判斷是否屬於首套房的標準。產權證壹般以家庭為單位辦理，發證機關必須是縣級以上房管部門。現在很多購房者屬於農村戶口在城裏買房。這種情況下要開首套房產權證，需要在農村村委會開具，然後在鎮、縣相關部門依次蓋章。
2.內容必須真實。
房產證起著非常重要的作用，所以內容壹定要真實有效。頒發房產證時，需要填寫當地房管部門的組織機構代碼和發證人員的聯系電話。另外，房產證上填寫的內容，會由相關部門進行核實。不要以為發房產證就可以蒙混過關。屆時，購房者當地房管部門會進行檢查。
3.辦理房產證需要的資料。
辦理房產證時，要根據實際情況準備材料。比如申請人自己辦理，需要攜帶本人身份證原件及復印件到附近區的房產檔案對外服務點辦理業務。委托他人辦理的，受托人應當出具委托書，載明查詢事項和本人及委托人的有效身份證明。
如何查詢個人房產信息？
1.如果買賣雙方對房產交易感興趣，可以直接去房產局查詢房產信息。如果想查詢準確的個人房產證信息，必須攜帶個人身份證件和房產證到當地房管局(房產交易、房管局、房管所)檔案室或窗口查詢。
2.但是，不能隨便去房產局打聽。除了權利人和法律規定，不能隨意查詢。房產證的信息包括房屋所有人姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。