壹、房屋贈與的基本概念
房屋贈與是指房屋所有權人自願將其名下的房屋無償轉讓給他人的行為。這種轉讓行為是基於雙方的意願和約定，而不是基於買賣或其他有償交易。房屋捐贈是壹種民事法律行為，受相關法律的規範和保護。
二、房屋贈與的對象範圍
在法律上，對於房屋贈與的接受者沒有明確的限制。房屋所有權人可以根據自己的意願，將房屋贈與任何符合法律規定的個人或者組織。這包括但不限於直系親屬、旁系親屬、朋友、同事、慈善機構等。只要雙方達成壹致，符合相關法律規定，房屋贈與是合法有效的。
三。房屋贈與應註意的事項
雖然對房屋捐贈的對象沒有嚴格的限制，但在實際操作中仍應註意以下幾點:
1.保證捐贈人和受贈人具有完全民事行為能力，能夠獨立表達自己的意願，並承擔相應的法律責任。
2.捐贈的房屋必須是捐贈人合法所有，不存在權屬爭議和法律限制。
3.雙方應簽訂書面贈與合同，明確雙方權利義務，避免日後發生糾紛。
4.辦理房屋贈與手續時，需要按照相關規定繳納相應稅費並辦理過戶手續。
總而言之:
房屋贈與不是直系親屬之間的排他性行為，房屋所有權人可以根據自己的意願將房屋贈與任何符合法律規定的個人或組織。但在實際操作中，雙方應確保具有完全民事行為能力，捐贈的房屋合法無爭議，並簽訂書面贈與合同，明確雙方的權利義務。同時要按照有關規定繳納稅費，辦理轉移手續。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第657條規定:
贈與合同是贈與人將其財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
中華人民共和國民法典
第658條規定:
贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧等社會公益、道德義務且依法不可撤銷的贈與合同，不適用前款規定。