拆遷安置房壹般分為市場安置商品房，即通過出讓方式取得土地使用權開發建設用於安置的房屋，這類房屋可以自由上市交易；還有就是安置房建設用地的劃撥，這類房屋需要去當地咨詢安置房過戶時是否需要繳納土地出讓金。如果是因重大市政工程動遷而建設的配套商品房，或者是購買的低價商品房，那麽這類房屋的產權雖然屬於個人，但在取得所有權後的壹定期限內是不能交易的。如果購房者想買拆遷安置房，最好等到賣方取得房產證後再交易。
以上兩種安置房在取得房產證之前暫時不屬於被安置戶的產權，屬於期權的範疇。房地產產權的確認以產權登記為準。所以，妳和被拆遷戶之間關於拆遷房屋的交易是不被認可的，存在交房和辦房產證時市場價格變動較大，賣方反悔，導致權益得不到保障的風險。
即使對方能按承諾辦理過戶，由於房產未滿5年，存在增加稅費的風險，所以不鼓勵購買。如果因為價格合適而堅持購買，需要在購房協議中明確對方對轉讓及相關費用的責任，明確對方違約的賠償責任。並以第壹次入住並完成過戶的產權證作為支付全款的條件。
第二，延長房屋拆遷期限是否有明確的標準？
壹是堅持實事求是的原則，采取原則性和靈活性相結合的方法確定拆遷期限。所謂原則，就是在全國或壹個省內統壹拆遷期限，使之合法，任何人無權更改。所謂彈性，就是對於因不可抗力導致拆遷期限不足的，應當給予壹定的延期。防止因拆遷不徹底導致規劃無法實現、建設無法進行的現象。
二是要結合全國各省市的成功經驗，確定壹個統壹的拆遷期限，並據此限定批準的延期期限。
三、離婚財產分割涉及到房屋拆遷款如何分割。
如果要拆遷的房屋是私房，要確定房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產，拆遷補償款當然應該作為夫妻共同財產分割。如果是個人財產，拆遷補償款相應歸個人所有，不分割。
如果要拆遷的房子是公房，就要考察當地的拆遷政策，看補償有沒有考慮到與人同住的因素。很多地方的拆遷補償都是以被拆遷房屋的面積來計算的，沒有考慮同壹人的因素。所以此時的拆遷補償款應該歸取得公房出租權的壹方所有。婚後取得公房租賃權的，補償款歸夫妻雙方所有，由雙方分割。
法律依據:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條規定，房屋征收部門應當組織對房屋征收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積進行調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收範圍內向被征收人公布。
第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃的行為進行處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收範圍內未經登記的建築物進行調查、認定和處理。對已被認定為合法建築和未超過批準期限的臨時建築，應當給予補償；對違章建築和超過批準期限的臨時建築，不予補償。