首先，了解當地的轉移政策
不同地區的房產過戶政策可能存在差異，需要先了解當地的具體規定。可以去當地房地產管理部門或不動產登記機構的官網查詢相關信息，也可以直接去窗口咨詢。
第二，準備好轉學需要的材料
壹般來說，辦理房屋過戶需要準備以下材料:
1.房產證原件及復印件；
2.買賣雙方身份證明原件及復印件；
3.房屋買賣合同或協議；
4.其他可能需要的證明材料，如婚姻狀況證明、繼承權證明等。
請確保所提供的材料真實完整，並按當地要求整理歸檔。
第三，辦理過戶手續
準備好所有材料後，就可以去當地房地產管理部門或者房地產登記機構辦理過戶手續了。具體流程可能包括:提交申請材料，繳納相關稅費，辦理產權變更登記。請註意，不同地區的轉移流程可能會有所不同，因此您需要遵循當地的要求。
四、註意事項
辦理房屋過戶時，需要註意以下幾點:
1.保證房屋產權清晰，沒有糾紛；
2.理解並遵守當地的轉移政策和法規；
3.謹慎選擇中介機構或律師，避免被騙取費用或陷入法律糾紛；
4.保留所有相關文件和憑證，以備日後查詢和維權。
總而言之:
房屋轉讓應咨詢當地房地產管理部門或房地產登記機構。轉學前，需要了解當地的轉學政策，準備好所需材料，走相關流程。同時，註意明晰產權，遵守規定，謹慎選擇中介機構，保留相關憑證，確保過戶過程順利進行。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第61條規定:
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。
中華人民共和國民法典
第209條規定:
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。