壹、簽訂房屋買賣合同
房屋買賣合同是房屋買賣雙方達成的協議，是過戶的前提和基礎。合同應明確房屋的地址、面積、價格、付款方式、交付時間等重要條款。雙方應在自願、平等、公平的基礎上簽訂合同，保證合同內容真實、合法、有效。
二、辦理房屋過戶手續
1.提交申請:買賣雙方需要攜帶身份證、房屋買賣合同等相關材料到當地房產管理部門申請過戶。
2.審核材料:房產管理部門會對提交的材料進行審核，確認房屋產權是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。
3.繳納稅費:根據當地政策，買賣雙方需要繳納相關稅費，如契稅、個人所得稅等。
4.辦理過戶手續:審批通過後，由房產管理部門辦理房屋過戶手續，將房屋產權由賣方過戶至買方名下。
第三，辦新的房產證
過戶手續完成後，買方需要到當地房地產管理部門辦理新的房產證。新房產證是購房者合法擁有房屋的證明，應妥善保管。
總而言之:
將房屋轉讓給他人，需要簽訂房屋買賣合同，辦理房屋過戶手續，繳納相關稅費。具體流程可能因地區而異，建議咨詢當地房地產管理部門或專業律師，獲取準確信息。在轉讓過程中，雙方應遵守法律法規，保證合同的真實性、合法性和有效性，維護自身權益。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十壹條規定，在依法取得的土地上進行房地產開發建設房屋的，應當持土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房地產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
中華人民共和國合同法
第130條規定:
買賣合同是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人，買受人支付價款的合同。
第134條規定:
當事人可以在買賣合同中約定，買受人未支付價款或者履行其他義務的，標的物的所有權屬於出賣人。