網上簽約註意事項
1.網簽時，要查看開發商是否有商品房預售許可證。有了預售許可證，開發商壹般就有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是能不能買房的關鍵。
2.網簽時必須使用房地產管理部門統壹印制的標準房屋買賣合同文本，並按文本所列條款逐項填寫。千萬不要大意。
3.網簽時壹定要註意合同條款中雙方填寫的內容中的權利義務是否對等。
4.面積確認和面積差異處理。選擇確認面積並以套內建築面積為基礎進行面積差異處理的，應在“面積差異處理”條款中明確面積有誤時的處理方式。
5.網簽的時候，壹定要識別是否確定了發貨日期。因資金不足而延遲交房是常有的事。開發商往往在預售合同上做文章，比如只註明竣工日期，不註明交房日期；使用“水電安裝後、質量驗收後、住宅設施竣工後”等壹些模糊語言。對此，購房者在簽訂網簽合同時，必須明確交房日期為“某月某日”，並註明不能按時交房需要開發商承擔的責任。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第143條
符合下列條件的民事法律行為有效:
(壹)行為人具有相應的民事行為能力；
(2)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第469條
當事人可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。
書面形式是指合同、信件、電報、電傳、傳真以及其他可以有形地表現所載內容的形式。
可以通過電子數據交換、電子郵件等方式有形地表達內容的數據電文。，並且可以隨時檢索，都被視為書面形式。