壹、如何辦理房屋生產分析手續?
1,房屋分析的流程如下:
(1)去公證處進行財產分析公證。但離婚判決書或離婚協議書中已約定房屋權屬的,可不再辦理財產分析公證;
(2)辦理抵押銀行規定的事項;
(3)向房管局申請減免契稅;
(4)到房管局辦理離婚分析登記手續,繳納50元登記費;
(5)領取新的房產證和其他權證。
2.法律依據:《中華人民共和國房地產登記條例》第十二條。
因買賣、抵押申請房地產登記的,雙方當事人應當同時申請。
有下列情形之壹的,當事人可以單方申請:
(壹)未登記的房地產首次申請登記的;
(二)繼承或者接受遺贈取得不動產權利的;
(三)以生效的法律文件或者人民政府的決定設立、變更、轉讓或者消滅房地產權利的;
(四)權利人名稱或者自然條件發生變化,申請變更登記的;
(五)房地產滅失或者權利人放棄房地產權利,申請註銷登記的;
(六)申請更正登記和異議登記;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方適用的。
第十三條
當事人或者其代理人應當到房地產登記機構現場申請房地產登記。
無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申請不動產登記的,由其監護人代為申請。
不動產登記機構將登記申請記載於不動產登記簿前,申請人可以撤回登記申請。
二、生產分析要隨房帶什麽資料?
在房屋生產分析中需要提供的信息如下:
1,房屋所有權證;
2.生產分析協議和公證書;
3.當事人的身份證及復印件;
4、區域測繪報告;
5.房屋權屬登記申請書可在窗口領取。