非居民企業在中國境內未設立機構、場所，或者雖設立機構、場所，但其所得與其設立的機構、場所沒有實際聯系的，應當就其來源於中國境內的所得繳納企業所得稅，適用稅率為20%。非居民企業取得《中華人民共和國企業所得稅法》第二十七條第五項規定的所得，減按10%的稅率征收企業所得稅。
2.非居民企業的所得稅稅率是多少？
非居民企業適用的企業所得稅稅率需要區別對待。
非居民企業在中國境內設立機構、場所的，應當就其機構、場所從中國境內取得的所得，以及產生於中國境外但與其機構、場所實際相關的所得，繳納企業所得稅。企業所得稅稅率為25%。
非居民企業在中國境內沒有機構、場所，或者雖有機構、場所，但其所得與其機構、場所沒有實際聯系的，應當就其來源於中國境內的所得繳納企業所得稅。非居民企業取得上述所得，適用稅率為20%，減按10%的稅率征收企業所得稅。
如果適用的避免雙重征稅協定(或安排)規定了較低的稅率或免稅，非居民企業可以申請稅收協定待遇。
法律依據:
企業所得稅法第三條
居民企業應當就其來源於中國境內和境外的所得繳納企業所得稅。
非居民企業在中國境內設立機構、場所的，應當就其機構、場所從中國境內取得的所得，以及產生於中國境外但與其機構、場所實際相關的所得，繳納企業所得稅。
非居民企業在中國境內沒有機構、場所，或者雖有機構、場所，但其所得與其機構、場所沒有實際聯系的，應當就其來源於中國境內的所得繳納企業所得稅。
以上是關於非居民企業所得稅稅率是20還是10的相關法律知識。綜上所述，我們可以理解為非居民企業在中國境內未設立機構、場所，或者雖設立機構、場所，但其所得與其機構、場所沒有實際聯系的，應當就其來源於中國境內的所得繳納企業所得稅，適用稅率為20%。