1.子女是父母名下房產的法定繼承人，但不辦理過戶手續，只能擁有房屋的使用權，而沒有房屋的所有權。壹旦房屋被征收，子女拿不到拆遷補償款；
2.在訴訟糾紛問題上，如果有幾個繼承人在20年內沒有變更過所有權，那麽壹旦後面出現房產糾紛，他們就失去了20多年的勝訴權。
1.我國《中華人民共和國繼承法》規定，法定繼承人繼承土地和房屋的所有權，不征收契稅。
2.非法定繼承人根據遺囑繼承死者生前的土地和房屋所有權，屬於贈與，應收契稅。
3.法定繼承人有且僅有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4.法定繼承人將來出售繼承的房屋時，需要按照二手房買賣繳納各種稅費，但不需要繳納個人意外收入所得稅。
5、繼承是指繼承人不需要支付房屋本身的價款而獲得房產。
6.另外，按照規定，子女通過繼承獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要繳納公證費和制作費。但由於繼承需要繼承人死亡後才能辦理產權轉移，且有遺囑繼承和法定繼承兩種情況，相對轉移手續較為復雜。
7.相對於繼承，贈與往往需要雙方多交3%的契稅和萬分之五的印花稅，加起來就是3.1%的稅。此外，個人所得稅也有嚴格的規定。
8、如無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；對負有直接贍養或扶養義務的贍養人或扶養人無償贈與的情形，免征營業稅和個人所得稅。其他情況下，仍會收取相關費用。
9.此外，房屋捐贈再交易時，還要再次收取各種稅費。
以上都是關於父母去世，父母財產轉移給子女的新規定。轉移財產時，壹般都是本人到場或者需要委托簽訂委托書。但也有朋友遇到過父母去世才可以過戶的情況，自然也沒有提到準備委托書。在這種情況下，我們必須參考相關規定。