財產繼承是指被繼承人死亡後，其財產歸其遺囑人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法的產權才可以繼承。發生繼承時，應根據遺囑及相關法律規定進行財產轉換，並向主管部門出示原財產證明、遺囑等材料，辦理過戶手續。法律咨詢:繼承房產需要繳納個人所得稅嗎？法寶問答律師解答:繼承不動產不需要繳納個人所得稅，但其他稅費，比如契稅，要根據繼承人繳納。法定繼承人繼承房產不征收契稅；對於按照遺囑繼承土地和房屋所有權的非法定繼承人，需要繳納契稅。此外，還有繼承權公證、房地產價值評估等費用。相關法律參考:《關於個人捐贈房屋征收個人所得稅的通知》規定，無償捐贈下列情形的房屋產權，對雙方均不征收個人所得稅: (壹)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、孫子女、兄弟姐妹的；(二)房屋產權所有人將房屋產權贈與負有直接贍養或扶養義務的贍養人或扶養人的；(三)房屋產權所有人死亡後，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。相關法律知識:房產贈與免稅手續需要提交哪些材料？根據《財政部國家稅務總局關於個人贈與房屋征收個人所得稅的通知》的規定，捐贈雙方在辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下材料: (壹)《中華人民共和國國家稅務總局關於加強個人無償贈與不動產稅收管理的通知》(國稅發〔2006〕144號)第壹條規定的相關證明材料；(2)給予雙方的有效身份證明；(三)屬於本通知第壹條第(壹)項規定情形的，還應當提供公證機構出具的關於捐贈人與受贈人關系的公證書(原件)。(4)屬於本通知第壹條第(二)項規定情形的，還應提供公證處出具的撫養關系或扶養關系公證書(原件)或鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或扶養關系證明。稅務機關應當對捐贈雙方提供的上述資料進行認真審核。資料齊全、填寫正確的，由他們在提交的《個人無償捐贈不動產登記表》上簽名蓋章，復印保存，原件退還作者。同時，辦理個人所得稅免稅手續。
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