不允許公民個人購買宅基地，農村土地是集體的，村民只有使用權，只能轉讓(轉讓對象是集體成員)。如果是轉讓，其性質只能是村民之間或者買賣雙方之間的轉讓。《土地管理法》第六十二條第四款規定，“農村村民出售或者出租房屋後申請宅基地的，不予批準。”事實上，雖然土地管理法沒有明確禁止農村宅基地使用權轉讓，但上述法律規定的立法本意是禁止村民將農村宅基地使用權轉讓給本集體成員以外的人。
什麽是宅基地條例？
宅基地的概念是指農村居民在法律允許的範圍內對宅基地享有占有、使用和收益的權利。雖然農村居民的房屋都是私人所有，但根據我國法律規定，宅基地屬於農村集體所有，農民個人沒有所有權，只有使用權。因此，農村居民新建住宅應向農村集體經濟組織或農村村民委員會提出申請，經鄉鎮人民政府審核，報縣級人民政府批準，不得轉讓、出租、抵押。
但是，國家建設需要征用土地，或者農村土地利用總體規劃、城鎮規劃需要改變土地用途，或者村民宅基地實際使用面積過大，遠遠超過當地標準的，基本核算單位經村民代表大會或者村民會議討論同意後，有權調整或者重新安排用途，並報鄉(鎮)人民政府審查同意。但對原宅基地的建築物、樹木要給予合理補償，不得進行平整。
宅基地使用權的範圍比較寬泛，主要包括以下幾個方面:
1，占有。
2.使用權。
3、在宅基地閑置處修建其他建築物和設施的權利。除主要住宅建築外，宅基地使用權人可以在宅基地內建造生產或者生活所需的其他建築物和設施。
4、宅基地使用權人有權在宅基地上種植樹木、花卉和蔬菜。種植的樹木、花卉、蔬菜歸權利人所有。
5.依法隨房屋轉移宅基地使用權的權利。國家保護私有房屋的合法買賣、繼承和贈與等權利。因為房屋和宅基地是壹體的，不可分割的，宅基地使用權必須隨房屋壹起轉讓。房屋權屬變更必須報縣級人民政府房屋管理部門辦理變更登記。
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法律依據:《中華人民共和國憲法》第十條，宅基地、自留地、自留山也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用並給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依照法律的規定進行轉讓。壹切使用土地的組織和個人都必須合理利用土地。